21 février 2017

AGA

C'est votre 17ième assemblée générale annuelle du CLAL le samedi 4 mars à 10h00 pile. Veuillez vous inscrire avant le 24 février au clal1@videotron.ca. Au plaisir de s'y voir!

16 février 2017

Votre avis d'augementation de loyer est non conforme ?

Si le propriétaire veut augmenter le loyer ou faire d’autres modifications au bail, il doit envoyer un avis aux locataires. 


Dans cet avis, le propriétaire doit: 

  • Doit être par écrit, dans la même langue que le bail
  • Doit préciser l’augmentation ($ ou % ou montant total du loyer) et autres modifications (ex. durée du bail, services, etc.)
  • Doit préciser le délai de 1 mois accordé au locataire pour refuser
  • Doit être envoyé à chaque locataire en colocation
  • Le propriétaire doit respecter les délais pour envoyer son avis d'augmentation de loyer
  • Le locataire doit s’assurer de la conformité de l’avis et du respect des délais.



cliquer-ici pour voir un modèle de réponse à un avis de hausse de loyer non conforme.  




9 février 2017

Retour des indices d'augmentation de loyer !

Les indices de la Régie du logement sont enfin de retour après nos pressions ! 

Yé ! 

Voici les nouveaux indices pour l'année 2017 :


  •  Logement non chauffé : 0,6%
  •  Logement chauffé à l'électricité : 0,6%
  •  Logement chauffé au gaz : 0,1%
  •  Logement chauffé au mazout : -2,0%
  •  Ajustement pour les réparations majeures : 2.4%

Cliquez-ici pour voir le communiqué complet de la Régie où elle donne notamment un cas fictif pour un loyer de 800$ avec des augmentations de taxe et des réparations majeurs


Cliquez-ici pour voir la fiche de calcul de loyer. 

2 février 2017

Campagne de lettres pour le retour des indices à la Régie du logement

Suite à la décision de la Régie du logement de ne plus publier les indices de hausse de loyer, une campagne de lettres a été lancé. Nous vous invitons à participer.

Afin de participer, il suffit de remplir les informations manquantes du modèle de lettre pour les individus.
Il faut faire parvenir la lettre:

  • Au service de plainte de la Régie du logement (les coordonnées sont dans la lettre)
  • En copie-conforme au ministre Martin Coiteux (fax: 418 643-7385 ou courriel: ministre@mamot.gouv.qc.ca)
  • En copie-conforme à votre député(e), selon votre secteur, vérifier sur le site de l'Assemblée nationale
  • En copie-conforme au RCLALQ (fax: 514 521-0948 ou courriel: rclalq@rclalq.qc.cq)

Pour voir le modèle de lettre pour participer à la campagne, cliquez-ici

Pour de plus amples informations sur la campagne de lettres, vous pouvez consulter le site du RCLALQ




Source utilisées pour la rédaction de cet article

Modèle de réponse à un avis d'augmentation du bail afin d'avoir les éléments nécessaire pour faire le calcul de la hausse






Recommandé

Montréal, ____________________


Objet : Réponse à un avis d’augmentation et / ou de modification du bail


Sous toutes réserves
Sans préjudice


À :______________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
(Nom et adresse du propriétaire ou du mandataire)


De : _____________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
 (Nom et adresse du locataire)


En réponse à votre avis, je vous informe que :

J’accepte le renouvellement du bail avec, s’il y a lieu, ses modifications.
Je ne renouvelle pas mon bail et je quitte à la fin du bail.
Je refuse les modifications proposées et je renouvelle mon bail.
Vous ne m’avez pas fourni l’ensemble des éléments nécessaires pour le calcul de la hausse auquel vous auriez droit si vous vous adressez à la Régie du logement pour faire fixer le loyer. Veuillez vous référer à la liste que vous trouverez en pièce jointe.

Attention :
Si le logement est situé dans une coopérative d’habitation dont le locataire est membre, ou dans un immeuble construit, ou dont l’affectation a été changée depuis cinq (5) ans ou moins, le refus de toute modification oblige le locataire à déménager à la fin du bail (Section F du bail).

___________________________________
Signature du locataire
________________________________________________________________
Accusé de réception, si la réponse est remise au propriétaire de main à main

J’accuse réception de cette réponse à mon avis d’augmentation et / ou de modification du bail.
___________        _______________ / ______________________
Date                      Nom et signature du propriétaire ou du mandataire
                                                                                              


19 janvier 2017

Atelier sur la reconduction du bail

Bonjour à vous,

Le jeudi 26 janvier prochain à 15h00 se tiendra une séance d'information sur la reconduction du bail. La séance aura lieu au 2120, rue Boivin local 111B, Québec. Tous les locataires sont les bienvenus!


L'inscription est obligatoire.
Pour vous inscrire, appelez nous au (418) 651-0979 ou écrivez-nous à ce courriel comitelog@videotron.ca.